Com a regularização e o registro do imóvel, o proprietário passa a ter segurança jurídica para exercer plenamente o seu direito de propriedade, de acordo com o seu próprio planejamento e desejo.

A regularização de um imóvel é importante por muitos motivos, como, por exemplo, a valorização do imóvel para venda ou locação, a possibilidade da realização de partilha ou doação, o acesso a financiamentos (o imóvel poderá ser dado como garantia de hipoteca para empréstimos ou até mesmo para obras de melhoria), o cumprimento de obrigações fiscais, a possibilidade de uso comercial do imóvel, o desmembramento, a regularização de construção sobreposta (sobrado), a criação de condomínio etc.

Existem diversas situações que envolvem a necessidade de regularização em um imóvel. Por isso, é importante consultar um profissional especializado para entender as vantagens e necessidades de cada caso.